Achat villa, Sainte-Maxime, 5 pièces, 160 m², ref 85786075

2 700 000 €

Maison
5 pièces
4 chambres
160 m²
Référence 85786075

Sainte Maxime - Pied dans l'eau; vue mer panoramique

Située sur la pointe des Sardinaux, villa pied dan l'eau offrant une vue mer panoramique sur la baie de la Nartelle et l'Esterel.

Orientée Sud-Est, cette villa sur deux niveaux offre une surface habitable de 160m².

Elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte avec des vues mer à couper le souffle grâce à de larges baies vitrées.
Cet espace de vie s'ouvre sur deux vastes terrasses avec un accès direct à la mer.
Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage : trois chambres, chacune avec salles de bains et placards. Une des chambres dispose d’un balcon ouvert sur la mer et de vues panoramiques.

Cette propriété dispose d'un abri voiture, un terrain de pétanque, un abri de jardin, une cave et une buanderie.

Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, portail électrique.
Une opportunité rare; un emplacement exceptionnel pour cette villa.

Détails des pièces

1 Terrain 535.00 m²
1 Cave 15.19 m²
1 Séjour/cuisine 58.25 m²
1 Chambre 13.86 m²
1 Salle de douche 3.94 m²
1 Toilettes 1.26 m²
1 Placard 0.37 m²
1 Buanderie 3.36 m²
1 Escalier 2.64 m²
1 Palier 2.85 m²
1 Chambre 14.78 m²
1 Salle de douche 2.80 m²
1 Placard 0.69 m²
1 Terrasse 4.40 m²
1 Chambre 11.44 m²
1 Salle de douche 3.53 m²
1 Toilettes 1.05 m²
1 Chambre 12.75 m²
1 Salle de douche 3.95 m²
1 Dressing 3.72 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Barres de fenêtres
Interphone
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière1700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1235€ ~ 1673€

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